Jedná se o budovu v katastru Hradce Králové,část Svobodné Dvory. Samotné město Hradec Králové má 100 tisíc obyvatel a se spádovými obcemi v blízkosti se jedná o cca 150 tisíc obyvatel. Budova dominuje jako přirozené správní centrum areálu Dvorská 232.Její původní výstavba jako přízemní, podsklepené budovy,kde bydlel sám majitel se datuje před 2.světovou válkou.Na přelomu sedmdesátých a osmdesátých let byla provedena 1.velká rekonstrukce a přestavba na dvoupodlažní budovu tj. přízemí a 1.patro pro administrativní účely obchodního úseku bývalého státního podniku Zelenina Hradec Králové s krajskou působností. Další a to druhá velká dostavba proběhla na přelomu osmdesátých a devadesátých let minulého století.Jednalo se o dostavbu kompletního sekretariátu podnikového ředitele s vlastní ředitelnou.Třetí a poslední rekonstrukce proběhla v závěru tisíciletí a to se zaměřením na kvalitu celé budovy tj,střecha,samostatné topení na plyn,nátěry,fasády a podobně.

V budově se nachází ve sklepě kotelna a volné prostory.V přízemí je vstupní chodba, schodiště do 1.patra a sklepa,nalevo z chodby jsou sociální zařízení pro ženy a muže a tři kanceláře,napravo z chodby je pět kanceláří.V 1.patře nalevo jsou čtyři kanceláře k použití i jako menší sekretariát.Napravo jsou sociálky a velký sekretariát,ředitelna a menší jednací místnost.

Budova je umístěna na st.p.č.267/3 o výměře jednotlivých podlaží :

podlaží rozměr [m x m] plocha [m2] světlá výška
1.podzemní podlaží - sklep 8,30 x 10,01 83,08 1,88
1.nadzemní podlaží - přízemí 10,15 x 24,15 245,12 3,17
2.nadzemní podlaží - 1.patro 10,15 x 24,15 245,12 2,80
CELKEM 573,32

Nad budovou je ještě sedlová a valbová střecha o světlé výšce v hřebenu 3,00 m.

Celková zastavěná plocha včetně přístřešku vstupu je 252 m2.

V budově je samostatná přípojka plynu.Dále pak rozvody pitné vody,elektrické energie 220/380(též samostatná přípojka) a telefonní rozvody a zabezpečovací zařízení.Kromě toho je celý areál hlídán 24 hodin se stupněm zabezpečení podle potřebnosti cca ve třech režimech.

V budově lze bez problémů nainstalovat 50 telefonních linek neboť kapacita připojení areálu to umožňuje.Parkovací kapacita ploch v areálu a ploch sousedících je cca 40 míst.

Okolí budovy nabízí velmi dobrou dostupnost veřejnou dopravou i dostatečným množstvím parkovacích míst.

Základní nájemné bez energií,médií a služeb souvisejících s nájmem bude stanoveno dle dohody s nájemcem s přihlédnutím k celkové finanční náročnosti případných úprav.

V případě dohody jsme ochotni provést úpravy vnitřní expozice podle přání nájemce pokud to stavebně bude proveditelné a nenaruší to statiku budovy a to ve velmi krátké době neboť máme dostatečné dispozice na stavební firmy.